3 t Rue de la Violette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 210 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°4 et de 25.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 t Rue de la Violette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 168 mètres
- Nîmes à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 303 mètres
- Collège Feuchères à 405 mètres
- Université de Nîmes - Université à 757 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 197 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 311 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 t Rue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Violette(2 461€)

3 bis Rue de la Violette(2 219€)

5 Rue de la Violette(2 750€)

4 bis Rue de la Violette(2 772€)

6 Rue de la Violette(2 782€)

2 Boulevard des Arènes(2 779€)

32 Rue de l'Aspic(2 431€)

3 Place du Marché(2 249€)

Prix du 3 t Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 3 t Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 t Rue de la Violette se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue de la Violette se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.