2 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 257 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 65 mètres
- Nîmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 647 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 719 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 609 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 259 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Lille(1 852€)

1 Rue de Lille(1 819€)

10 Rue de Lille(1 844€)

9 Rue de Lille(1 808€)

12 a Rue Maurice Bellonte(1 915€)

12 b Rue Maurice Bellonte(1 915€)

Prix du 2 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue de Lille se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lille se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(1,695 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(1,861 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.