23 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 140 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 222 mètres
- Nîmes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 644 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 614 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 376 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Lille(2 743€)

28 Rue de Lille(3 034€)

21 Rue de Lille(3 069€)

28 b Rue de Lille(2 887€)

25 Rue de Lille(2 745€)

19 b Rue de Lille(2 889€)

24 Rue de Lille(3 100€)

19 Rue de Lille(3 103€)

Prix du 23 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 23 Rue de Lille se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lille se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(3,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.