23 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 222 mètres
- - Nîmes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 644 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 614 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 23 Rue de Lille se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lille se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
