26 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 206 mètres
- - Nîmes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 656 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 618 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 412 mètres
Ventes au 26 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 26 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 26 Rue de Lille se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lille se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
