2 a Rue de Lille, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de Lille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 46 mètres
- - Nîmes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 649 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 612 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Lille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Lille dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 a Rue de Lille se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Lille se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 a Rue de Lille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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