3 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 328 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 a et de 3.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 47 mètres
- Nîmes à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 641 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 721 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 603 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 241 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de Lille(2 967€)

1 Rue de Lille(2 969€)

5 Rue de Lille(2 855€)

4 Rue de Lille(2 860€)

7 Rue de Lille(2 850€)

6 Rue de Lille(2 740€)

67 Avenue Général Leclerc(2 750€)

8 Rue Maurice Bellonte(2 755€)

Prix du 3 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 3 Rue de Lille se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lille se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(3,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.