12 Rue de Loye, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Loye, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de Loye, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 85 mètres
- - Nîmes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 394 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Loye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Loye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Loye, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Loye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Loye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Loye dans son marché local
Prix du 12 Rue de Loye par rapport à la voie
Sur Rue de Loye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue de Loye se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Loye par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Loye se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
