Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Terraube
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terraube dans son marché local
Prix Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terraube se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terraube à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Terraube est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terraube
Les ventes enregistrées Rue Terraube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terraube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 161 mètres
- - Nîmes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 444 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terraube
Adresses Rue Terraube
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terraube, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au Rue Terraube à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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