Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terraube dans son marché local
Prix Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terraube se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terraube à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Terraube est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terraube
Les ventes enregistrées Rue Terraube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terraube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 200 mètres
- - Nîmes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 351 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terraube
Adresses Rue Terraube
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terraube, classées par tranches de numéros.
