2 Rue de Loye, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 172 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Loye, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de Loye, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Natoire à 45 mètres
- Nîmes à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 288 mètres
- Collège Feuchères à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 287 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 321 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Loye(2 930€)

3 Rue de Loye(3 014€)

4 a Rue de Loye(2 930€)

3 a Rue de Loye(2 931€)

14 Boulevard Natoire(2 937€)

12 Boulevard Natoire(2 943€)

5 a Rue des Quatrefages(2 938€)

16 Boulevard Natoire(3 011€)

Prix du 2 Rue de Loye dans son marché local

Prix du 2 Rue de Loye par rapport à la voie

Sur Rue de Loye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue de Loye se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Loye par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(2,998 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,586 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Loye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Loye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.