22 Rue de Loye, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 498 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Loye, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue de Loye, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 120 mètres
- Nîmes à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 461 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 471 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Loye

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Loye(2 630€)

17 Rue Terraube(2 006€)

16 Rue Terraube(2 001€)

14 Rue Terraube(2 008€)

Prix du 22 Rue de Loye dans son marché local

Prix du 22 Rue de Loye par rapport à la voie

Sur Rue de Loye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Rue de Loye se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Loye par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Loye se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(3,064 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,674 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,307 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Loye

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Loye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.