18 Rue de Nice, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 131 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Nice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 9.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue de Nice, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 98 mètres
- Nîmes à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 705 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 745 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 666 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 335 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Nice(2 606€)

15 Rue de Nice(2 866€)

13 Rue de Nice(2 874€)

14 Rue de Nice(2 742€)

17 Rue de Nice(2 720€)

11 Rue de Nice(2 743€)

22 Rue de Nice(2 639€)

22 bis Rue de Nice(2 741€)

Prix du 18 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 Rue de Nice se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nice par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nice se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Lille, 30900 Nîmes(2,989 €)

Rue de Toulouse, 30900 Nîmes(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.