22 bis Rue de Nice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Nice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue de Nice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 102 mètres
- - Nîmes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 707 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 737 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Nice dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 22 bis Rue de Nice se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Nice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Nice se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
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ATRIUM
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