2 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 544 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1008 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 560 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1139 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 236 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 206 mètres

Ventes au 2 Rue de Pouzols

Les 0 ventes au 2 Rue de Pouzols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pouzols dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pouzols par rapport à la voie

Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de Pouzols se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pouzols se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(1,841 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(1,819 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pouzols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pouzols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.