2 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pouzols, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 27.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 560 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pouzols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pouzols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pouzols dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pouzols par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue de Pouzols se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pouzols se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
