Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pouzols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pouzols dans son marché local
Prix Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pouzols se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pouzols à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Pouzols est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pouzols
Les ventes enregistrées Rue de Pouzols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pouzols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 140 mètres
- - Nîmes à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 551 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pouzols
Adresses Rue de Pouzols
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pouzols, classées par tranches de numéros.
