Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Crespon dans son marché local
Prix Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Crespon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Crespon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Crespon est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Crespon
Les ventes enregistrées Rue Jean Crespon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Crespon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 71 mètres
- - Nîmes à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 924 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 582 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Crespon
Adresses Rue Jean Crespon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Crespon, classées par tranches de numéros.
