9 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pouzols, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1004 mètres
- - Collège Jules Verne à 580 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pouzols
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pouzols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pouzols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pouzols, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouzols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouzols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pouzols dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pouzols par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 9 Rue de Pouzols se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pouzols se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
