23 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 156 mètres
- - Nîmes à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 684 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
