24 bis Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 649 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 bis Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 154 mètres
- Nîmes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 686 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 659 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 697 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 248 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 265 mètres

Ventes au 24 bis Rue de Provence

Les 0 ventes au 24 bis Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue de Provence dans son marché local

Prix du 24 bis Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 24 bis Rue de Provence se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de Provence se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(1,944 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

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Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.