34 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 1 723 € à 3 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°31 et de 6.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 34 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 135 mètres
- Nîmes à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 695 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 732 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 282 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 279 mètres

Ventes au 34 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 34 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

165 050 €(3 668 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

34 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 34 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 34 Rue de Provence se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Provence se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(2,819 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,665 €)

Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.