33 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 1 719 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 128 mètres
- Nîmes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 694 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 731 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 289 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Provence(2 494€)

31 Rue de Provence(2 762€)

34 Rue de Provence(2 915€)

29 bis Rue de Provence(2 751€)

32 Rue de Provence(2 818€)

29 Rue de Provence(2 754€)

30 Rue de Provence(2 808€)

27 Rue de Provence(2 858€)

Prix du 33 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 33 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 33 Rue de Provence se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Provence se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.