36 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 119 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 133 mètres
- Nîmes à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 741 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Provence(2 505€)

25 Rue de Provence(2 452€)

108 Route d'Avignon(2 496€)

Prix du 36 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 36 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 36 Rue de Provence se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Provence se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.