38 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°36 et de 10.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 131 mètres
- - Nîmes à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 717 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 753 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 291 mètres
Ventes au 38 Rue de Provence
Les 3 ventes au 38 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 38 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 38 Rue de Provence se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Provence se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
