3 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 623 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 228 mètres
- Nîmes à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 242 mètres
- Collège du Mont Duplan à 235 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 395 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 965 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 73 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Soissons(2 033€)

5 Rue de Soissons(2 235€)

21 Rue Baudin(2 022€)

14 bis Rue de la Faience(2 110€)

19 Rue Baudin(1 856€)

28 Rue Baudin(2 129€)

11 Rue de la Faience(2 114€)

9 Rue de la Faience(2 111€)

Prix du 3 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 3 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Rue de Soissons se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Soissons se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.