8 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 126 € à 3 056 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°11 et de 5.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 289 mètres
- Nîmes à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 179 mètres
- Collège du Mont Duplan à 168 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 979 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 100 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 93 mètres

Ventes au 8 Rue de Soissons

Les 2 ventes au 8 Rue de Soissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

191 900 €(2 665 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

29 octobre 2021

185 000 €(2 937 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

8 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Soissons(2 589€)

10 Rue de Soissons(2 561€)

9 Rue de Soissons(2 585€)

17 Rue de Soissons(2 512€)

7 Rue de Soissons(2 339€)

5 Rue de Soissons(2 235€)

1 Rue de la Garrigue(2 390€)

3 Rue de la Garrigue(2 472€)

Prix du 8 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 8 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 Rue de Soissons se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Soissons se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.