9 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 124 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 282 mètres
- Nîmes à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 189 mètres
- Collège du Mont Duplan à 181 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 447 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 981 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 96 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Soissons(2 589€)

8 Rue de Soissons(2 705€)

7 Rue de Soissons(2 339€)

10 Rue de Soissons(2 561€)

5 Rue de Soissons(2 235€)

17 Rue de Soissons(2 512€)

22 Rue de la Faience(2 559€)

24 Rue de la Faience(2 422€)

Prix du 9 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 9 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 9 Rue de Soissons se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Soissons se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.