38 Rue de Toulouse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 256 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Toulouse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°45 et de 20.61 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de Toulouse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 83 mètres
- Nîmes à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 750 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 713 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 322 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 38 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 38 Rue de Toulouse se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Toulouse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Toulouse se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 30900 Nîmes(1,993 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(1,854 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,284 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.