62 Rue de Valence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 255 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue de Valence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°82 et de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 62 Rue de Valence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 10 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 155 mètres
- Nîmes à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 740 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 874 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 708 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 239 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue de Valence

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue de Valence(1 361€)

26 Rue de Valence(1 621€)

100 Rue de Valence(1 336€)

16 Place de Toulon(1 332€)

34 Place de Toulon(1 339€)

3 Cours Nemausus(1 663€)

6 Cours Nemausus(1 605€)

92 Rue d'Aix(1 321€)

Prix du 62 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 62 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 62 Rue de Valence se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue de Valence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Valence se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(1,695 €)

Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue d'Aix, 30900 Nîmes(1,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.