2 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 956 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Valmy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 79 mètres
- Nîmes à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 475 mètres
- Collège privé Valsainte à 249 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1540 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 102 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Valmy(2 083€)

55 Rue Bonfa(2 207€)

53 q Rue Bonfa(2 085€)

54 Rue Bonfa(2 083€)

64 Chemin du Mas du Diable(1 997€)

Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valmy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(2,161 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(2,144 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.