12 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°12 b et de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 53 mètres
- - Nîmes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 379 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 128 mètres
Ventes au 12 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 12 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue de Varsovie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varsovie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
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Elodie CHARDOT
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6 annonces en vente chez Flatway
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