16 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 1 938 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 16 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 76 mètres
- Nîmes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 415 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 620 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 388 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 108 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Varsovie(2 943€)

20 Rue de Varsovie(2 932€)

12 b Rue de Varsovie(2 933€)

22 Rue de Varsovie(2 944€)

12 Rue de Varsovie(2 890€)

10 Rue de Varsovie(2 944€)

10 b Rue de Varsovie(2 931€)

8 Rue de Varsovie(2 936€)

Prix du 16 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 16 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 16 Rue de Varsovie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Varsovie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Varsovie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.99 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Rue Blériot, 30900 Nîmes(2,652 €)

Rue d'Oslo, 30900 Nîmes(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.