3 Rue Deparcieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 518 € à 2 995 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Deparcieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 24.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Rue Deparcieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0380 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 218 mètres
- Nîmes à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 90 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 108 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1287 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 306 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 201 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 179 mètres

Ventes au 3 Rue Deparcieux

Une vente a été recensée au 3 Rue Deparcieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

105 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue Deparcieux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Deparcieux(1 741€)

5 Rue Deparcieux(2 840€)

16 Rue Ruffi(1 961€)

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18 Rue Ruffi(2 367€)

19 Rue Ruffi(2 195€)

23 Rue Ruffi(2 390€)

23 a Rue Ruffi(2 394€)

Prix du 3 Rue Deparcieux dans son marché local

Prix du 3 Rue Deparcieux par rapport à la voie

Sur Rue Deparcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Rue Deparcieux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Deparcieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Deparcieux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Deparcieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.