11 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acanthes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 479 mètres
- - Collège Les Oliviers à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 255 mètres
Ventes au 11 Rue des Acanthes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Acanthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acanthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acanthes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue des Acanthes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acanthes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acanthes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
