9 Rue des Arènes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°7 et de 9.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Arènes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 151 mètres
- - Nîmes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 317 mètres
- - Collège Feuchères à 427 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 350 mètres
Ventes au 9 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 9 Rue des Arènes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arènes se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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