2 Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 167 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 146 mètres
- Saint-Césaire à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1601 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 531 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 450 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 198 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Asphodèles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Asphodèles(2 750€)

1 Rue des Asphodèles(2 744€)

3 Rue des Asphodèles(2 749€)

6 Rue des Asphodèles(2 741€)

8 Rue des Asphodèles(2 746€)

5 Rue des Asphodèles(2 761€)

147 Rue de L'Espoir(2 740€)

145 Rue de L'Espoir(2 723€)

Prix du 2 Rue des Asphodèles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Asphodèles par rapport à la voie

Sur Rue des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue des Asphodèles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Asphodèles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Asphodèles se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.63 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Valladet, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes(2,588 €)

Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Asphodèles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Asphodèles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.