12 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°10 et de 2.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 152 mètres
- - Nîmes à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 977 mètres
- - Collège Révolution à 207 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 408 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 Rue des Bénédictins se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bénédictins se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
