20 t Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 t Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 20 t Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 245 mètres
- - Nîmes à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1063 mètres
- - Collège Révolution à 301 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 20 t Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 20 t Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 t Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 t Rue des Bénédictins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 t Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 t Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 t Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 20 t Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 20 t Rue des Bénédictins se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 t Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 t Rue des Bénédictins se situe 52.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 81.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
