24 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°20 t et de 5.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 24 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 247 mètres
- - Nîmes à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1068 mètres
- - Collège Révolution à 303 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 413 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 221 mètres
Ventes au 24 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 24 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 24 Rue des Bénédictins se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Bénédictins se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
