9 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m²0 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 9 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 76 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 107 mètres
- - Nîmes à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 933 mètres
- - Collège Révolution à 160 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 413 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 78 mètres
Ventes au 9 b Rue des Bénédictins
Les 2 ventes au 9 b Rue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 b Rue des Bénédictins se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue des Bénédictins se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b Rue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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