5 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 614 € à 2 076 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue des Capucines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 82 mètres
- Nîmes à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 563 mètres
- Collège Capouchiné à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 445 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 249 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 331 mètres

Ventes au 5 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 5 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

260 000 €(1 818 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•143 m²

5 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucines(1 841€)

6 Rue des Capucines(2 179€)

6 b Rue des Capucines(2 177€)

Prix du 5 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 5 Rue des Capucines se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Capucines se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue de la Lavande, 30900 Nîmes(1,860 €)

Rue du Romarin, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.