3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 t0.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 67 mètres
- - Nîmes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 336 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 649 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1545 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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