3 t Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 t Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 60 mètres
- - Nîmes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 317 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 t Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Rue des Cèdres, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 t Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 t Rue des Cèdres se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Rue des Cèdres se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
