17 Rue des Charmilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue des Charmilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 31 logements - 2507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1155 mètres
- - Collège Capouchiné à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 982 mètres
- - Ecole primaire René Char à 682 mètres
Ventes au 17 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 17 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Charmilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 17 Rue des Charmilles se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmilles se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
