4 Rue des Charmilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Charmilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 31 logements - 2507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1233 mètres
- - Collège Capouchiné à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1061 mètres
- - Ecole primaire René Char à 715 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmilles
Les 0 ventes au 4 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Mathieu Contact Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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