35 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 617 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1166 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 98 mètres
- Nîmes à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 950 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 173 mètres
- Université de Nîmes - Université à 757 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 121 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chassaintes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chassaintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Chassaintes(2 240€)

22 Rue des Chassaintes(2 098€)

33 Rue des Chassaintes(2 100€)

31 Rue des Chassaintes(2 031€)

20 Rue des Chassaintes(2 676€)

6 Rue Traversière(2 117€)

13 Avenue Jean-Jaurès(2 238€)

5 Rue Traversière(1 991€)

Prix du 35 Rue des Chassaintes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Chassaintes par rapport à la voie

Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 35 Rue des Chassaintes se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Chassaintes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Chassaintes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.