37 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°35 et de 6.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 92 mètres
- - Nîmes à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 957 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 182 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Ventes au 37 Rue des Chassaintes
Les 2 ventes au 37 Rue des Chassaintes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Chassaintes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Chassaintes par rapport à la voie
Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 37 Rue des Chassaintes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Chassaintes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue des Chassaintes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Chassaintes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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