24 a Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°381 et de n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 a Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 707 mètres
- - Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 750 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue des Cottages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 24 a Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 24 a Rue des Cottages se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue des Cottages se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
