383 Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°381 et de n°382.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 383 Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0822 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 721 mètres
- - Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 765 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 226 mètres
Ventes au 383 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 383 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Rue des Cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 383 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 383 Rue des Cottages se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Rue des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Rue des Cottages se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
