382 Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°381 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 382 Rue des Cottages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 721 mètres
- - Collège Jules Verne à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 772 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 382 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 382 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 Rue des Cottages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 382 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 382 Rue des Cottages se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Rue des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 382 Rue des Cottages se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
