20 Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Esparcettes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 565 mètres
- - Collège Les Oliviers à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 643 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Esparcettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Esparcettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Esparcettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Esparcettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Esparcettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Esparcettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Esparcettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Esparcettes par rapport à la voie
Sur Rue des Esparcettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 20 Rue des Esparcettes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Esparcettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Esparcettes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
