23 Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Esparcettes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 561 mètres
- - Collège Les Oliviers à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 640 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Esparcettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Esparcettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Esparcettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Esparcettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Esparcettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Esparcettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Esparcettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Esparcettes par rapport à la voie
Sur Rue des Esparcettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue des Esparcettes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Esparcettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Esparcettes se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
